- 07.02.2025Кіпр вводить заборону на проведення готівкових операцій на суму понад 10 тисяч євро
- 05.02.2025Огляд оновленого Закону про компанії Белізу 2022 року
- 03.02.2025Кіпр запроваджує глобальний мінімальний податок для багатонаціональних компаній
- 27.01.2025Оновлено форму товарно-транспортної накладної
- 22.01.2025Європейська комісія закликає країни-члени переглянути ризики певних інвестицій у країни, що не входять до ЄС
Іспанія планує підвищити податок на купівлю нерухомості для нерезидентів і не громадян ЄС
Прем’єр-міністр Іспанії Педро Санчес повідомив, що Іспанія готується запровадити 100%-ий податок на купівлю нерухомості покупцями поза межами ЄС та нерезидентами держави в рамках боротьби з національною житловою кризою.
Проблема постала настільки гостро, що місцеві жителі скаржаться, що не можуть дозволити собі житло. Зростання інфляції та процентних ставок у поєднанні з повільними темпами будівництва нових житлових будинків призводять до нестачі доступної нерухомості для оренди чи покупки. У зв’язку з цим уряд розглядає можливість обмежити кількість покупок нерухомості за кордоном різким підвищенням податкового тягаря.
На Мадридському економічному форумі 13 січня Санчес представив 12-кроковий план з вирішення житлової проблеми. Крім збільшення податку на купівлю до 100%, також пропонується запровадити ставку податку для туристичних апартаментів по всій країні, яка щонайменше дорівнює ставкам на іншу економічну діяльність, наприклад, ПДВ, що застосовується до оренди приміщень туристами. Цей крок узгоджений з поточними змінами, внесеними новою директивою ЄС про ПДВ.
Санчес прокоментував: «Захід стикається з вирішальним викликом, якщо він не хоче стати суспільством, розділеним на два класи: багатих орендодавців і бідних орендарів… Лише у 2023 році жителі країн, які не входять до Європейського Союзу, купили близько 27 000 будинків і квартир в Іспанії. І вони зробили це не для власного проживання, не для проживання своїх сімей; вони зробили це, щоб спекулювати, заробляти на них гроші, що ми – в умовах дефіциту, в якому ми перебуваємо – явно не можемо допустити».
Найчисленнішими покупцями нерухомості в Іспанії є американці, британці та марокканці, останніми роками також зростає кількість покупців з Венесуели та Мексики.
Опоненти плану побоюються, що хоча такі податкові обмеження вигідні місцевому населенню, вони можуть завдати шкоди туристичному сектору країни, який здійснює основний внесок в її економіку.
Деталі пропозиції щодо підвищення податку, а також дати її затвердження наразі невідомі.
- Медіа (78)
- Новини (149)
- Події (21)
- Українська боністика (4)